Ihr TraumhausAvantgarde 196 P
Über das HausAvantgarde 196 P
Das Avantgarde 196 P wächst mit Ihren Bedürfnissen: Als komfortabler Bungalow mit 98,05 m² bietet es modernes Wohnen auf einer Ebene und kann später durch eine Aufstockung erweitert werden. Dank der identen Außenmaße kann die bestehende Dachkonstruktion vollständig weiterverwendet werden – das spart Zeit, Kosten und Ressourcen. So bleibt das Haus flexibel: als Wohnraum, Büro oder Praxis.
VerschiedeneAusbaustufen
Speziell bei HARTL HAUS: Passivhaustaugliche Holz-Alufenster und Terrassentüren, Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung und Massivholztreppe aus eigener Produktion, im Werk witterungsgeschützt eingebaut - bereits ab der HARTL HAUS Leistungsstufe.
Leistungsstufe
Außen komplett und innen fertig zum Ausbau.
Unsere HARTL HAUS Qualitäts-, Leistungs- und Sicherheitsvorteile, umfangreiche Hausausstattung, Fachberatung, Planung und Fachbauleitung, Transport und Hausmontage inklusive Schutzgerüst, Wände & Decken fertig verkleidet, hochwertige Eichenholztreppe von der HARTL HAUS Tischlerei (bei mehrgeschossigen Häusern), passivhaustaugliche, dreifach verglaste Holz-Alu Fenster und Terrassentüren mit verdeckten Beschlägen und Sicherheitsverglasung von den HARTL Tischlern, Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung und Sicherheitsschloss von den HARTL Tischlern, Elektroleerverrohrung in allen Wänden.
Belagsfertig
Inklusive Installationen und Haustechnik.
Zusätzlich zum kompletten Leistungsumfang der HARTL HAUS Leistungsstufe: Elektroinstallation komplett montiert (laut Leistungsbeschreibung), Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserpeicher und Fußbodenheizung im Zementestrich verlegt, Anbindung der Sanitärrohinstallation an das Heizsystem, Nasszementestrich inklusive Trittschall- und Wärmedämmung.
Schlüsselfertig
Schlüssel entgegennehmen und einziehen.
Wand- und Bodenfliesen in 1A-Qualität vom Professionisten verlegt inkl. Sockelfliesen und Untergrundabdichtung im Boden- und Spritzwasserbereich, Sanitärgegenstände sowie Sanitärkomplettierung mit hochwertigen Armaturen fertig montiert, Fertigstellung der Innenwände: Tapezierung oder Feinspachtelung mit Anstrich, hochwertige Fußbodenbeläge inklusive Trittschalldämmung und Sockelleisten fertig verlegt, Echtholzfurnierte Innentüren von den HARTL Tischlern gefertigt und fachgerecht eingebaut, Dachbodenzugang mit Oberdeckel (bei Steildächern) fertig montiert und abgedichtet.
Leistungsstufe
Außen komplett und innen fertig zum Ausbau.
Unsere HARTL HAUS Qualitäts-, Leistungs- und Sicherheitsvorteile, umfangreiche Hausausstattung, Fachberatung, Planung und Fachbauleitung, Transport und Hausmontage inklusive Schutzgerüst, Wände & Decken fertig verkleidet, hochwertige Eichenholztreppe von der HARTL HAUS Tischlerei (bei mehrgeschossigen Häusern), passivhaustaugliche, dreifach verglaste Holz-Alu Fenster und Terrassentüren mit verdeckten Beschlägen und Sicherheitsverglasung von den HARTL Tischlern, Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung und Sicherheitsschloss von den HARTL Tischlern, Elektroleerverrohrung in allen Wänden.
Belagsfertig
Inklusive Installationen und Haustechnik.
Zusätzlich zum kompletten Leistungsumfang der HARTL HAUS Leistungsstufe: Elektroinstallation komplett montiert (laut Leistungsbeschreibung), Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserpeicher und Fußbodenheizung im Zementestrich verlegt, Anbindung der Sanitärrohinstallation an das Heizsystem, Nasszementestrich inklusive Trittschall- und Wärmedämmung.
Schlüsselfertig
Schlüssel entgegennehmen und einziehen.
Wand- und Bodenfliesen in 1A-Qualität vom Professionisten verlegt inkl. Sockelfliesen und Untergrundabdichtung im Boden- und Spritzwasserbereich, Sanitärgegenstände sowie Sanitärkomplettierung mit hochwertigen Armaturen fertig montiert, Fertigstellung der Innenwände: Tapezierung oder Feinspachtelung mit Anstrich, hochwertige Fußbodenbeläge inklusive Trittschalldämmung und Sockelleisten fertig verlegt, Echtholzfurnierte Innentüren von den HARTL Tischlern gefertigt und fachgerecht eingebaut, Dachbodenzugang mit Oberdeckel (bei Steildächern) fertig montiert und abgedichtet.
Leistungsstufe
Außen komplett und innen fertig zum Ausbau.
Unsere HARTL HAUS Qualitäts-, Leistungs- und Sicherheitsvorteile, umfangreiche Hausausstattung, Fachberatung, Planung und Fachbauleitung, Transport und Hausmontage inklusive Schutzgerüst, Wände & Decken fertig verkleidet, hochwertige Eichenholztreppe von der HARTL HAUS Tischlerei (bei mehrgeschossigen Häusern), passivhaustaugliche, dreifach verglaste Holz-Alu Fenster und Terrassentüren mit verdeckten Beschlägen und Sicherheitsverglasung von den HARTL Tischlern, Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung und Sicherheitsschloss von den HARTL Tischlern, Elektroleerverrohrung in allen Wänden.
Belagsfertig
Inklusive Installationen und Haustechnik.
Zusätzlich zum kompletten Leistungsumfang der HARTL HAUS Leistungsstufe: Elektroinstallation komplett montiert (laut Leistungsbeschreibung), Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserpeicher und Fußbodenheizung im Zementestrich verlegt, Anbindung der Sanitärrohinstallation an das Heizsystem, Nasszementestrich inklusive Trittschall- und Wärmedämmung.
Schlüsselfertig
Schlüssel entgegennehmen und einziehen.
Wand- und Bodenfliesen in 1A-Qualität vom Professionisten verlegt inkl. Sockelfliesen und Untergrundabdichtung im Boden- und Spritzwasserbereich, Sanitärgegenstände sowie Sanitärkomplettierung mit hochwertigen Armaturen fertig montiert, Fertigstellung der Innenwände: Tapezierung oder Feinspachtelung mit Anstrich, hochwertige Fußbodenbeläge inklusive Trittschalldämmung und Sockelleisten fertig verlegt, Echtholzfurnierte Innentüren von den HARTL Tischlern gefertigt und fachgerecht eingebaut, Dachbodenzugang mit Oberdeckel (bei Steildächern) fertig montiert und abgedichtet.
1 Haus3 Varianten
Dieses Haus wurde so konzipiert, dass es sich an veränderte Lebenssituationen anpassen kann. Der Bungalow wird zunächst mit einem modernen Pultdach ausgeführt und ist bereits konstruktiv für eine spätere Aufstockung vorbereitet.
Wie funktioniert das?
Die Besonderheit liegt in der Bauweise: Unter der Dachkonstruktion wird schon im Erdgeschoss eine Geschossdecke hergestellt. So lässt sich bei einer späteren Erweiterung der Flachdachaufbau inklusive Attika unkompliziert ergänzen, ohne umfangreiche Eingriffe an der bestehenden Konstruktion vornehmen zu müssen.
Das Obergeschoss übernimmt die Außenmaße des Erdgeschosses. Dadurch kann das vorhandene Pultdach demontiert und für die Aufstockung wiederverwendet werden – eine wirtschaftliche und nachhaltige Lösung.
Auch für die spätere Verbindung beider Ebenen ist bereits vorgesorgt. Im Bereich der Geschossdecke wird eine Öffnung für den nachträglichen Einbau der Innenstiege vorbereitet, sodass diese mit geringem Aufwand realisiert werden kann.
Ein weiterer Pluspunkt ist die unabhängige Erschließung des Obergeschosses. Über eine Außentreppe und den Balkon ist dieser Bereich separat zugänglich. Damit eignet sich die Aufstockung sowohl unmittelbar als auch zu einem späteren Zeitpunkt als eigenständige Wohneinheit, Büro oder Praxis. Gleichzeitig bleibt die Möglichkeit erhalten, beide Ebenen bei Bedarf intern über die vorbereitete Stiege miteinander zu verbinden.
Dieses Konzept vereint zukunftsorientierte Planung mit hoher Flexibilität. Bauherr:innen investieren zunächst in einen Bungalow und schaffen gleichzeitig die Grundlage für zusätzlichen Wohnraum, sobald sich die Anforderungen ändern.
DerVergleich
Bungalow als Basis
- Außenmaß 13 x 9 m
- 98 m² Nettogrundrissfläche
- Offener Wohn- Ess- & Kochbereich
- Terrasse von Wohnen und Schlafen erreichbar
- 2 Schlafzimmer
- WC und Bad separat
- Technik/HWR vorbereitet für Treppe
- Vollwertige Geschossdecke und dann Pultdach, um eine Aufstockung zu ermöglichen
Aufstockung (nachträglich möglich)
- Idente Außenmaße 13 x 9 m
- Vollwertige Wohneinheit
- 98 m² Nettogrundrissfläche
- 2 Schlafzimmer
- WC und Bad separat
- Kaminanschluss für beide Wohneinheiten
- Pultdach wird dank identer Außenmaße 1:1 wiederverwendet
- Dachterrasse im Obergeschoss, Terrassenüberdachung im Erdgeschoss
Beratung & Mehraus Meisterhand.
WeitereHäuser
HARTL HAUS baut moderne Fertigteilhäuser in Holzriegelbauweise. Produziert werden diese zu 100 % in Österreich, im eigenen Werk mit angeschlossener Tischlerei.
